Le bureau à domicile éclipse les courts trajets en tant qu’acheteur, selon les agents

Home office eclipses short commute as a buyer must-have, agents say


Près de 60% des agents interrogés par Homelight ont déclaré s’attendre à ce qu’un bureau à domicile soit une priorité absolue pour les acheteurs dans un paysage post-vaccin.

Plus de la moitié des agents dans une enquête récente s’attendent à ce que les acheteurs prioriser fortement un bureau à domicile dans un paysage post-vaccin.

Le désir d’espace de bureau à domicile reflète un changement radical dans les préférences perçues des acheteurs, qui étaient plus susceptibles de nommer un court trajet domicile-travail comme l’une de leurs principales priorités, selon Homelight’s Rapport Top Agent Insights.

“Presque tous les acheteurs de tous les groupes d’âge recherchent un espace de bureau à domicile, même s’ils retournent dans le bureau de leur entreprise”, a écrit l’agent immobilier de Houston Susan Brock dans sa réponse à l’enquête. “La plupart semblent croire qu’il y aura une séparation entre le travail à domicile et les déplacements domicile-travail.”

Aujourd’hui, seulement 1 agent sur 5 interrogé a déclaré qu’il pensait que les acheteurs nommeraient un trajet court comme l’une de leurs principales priorités, selon l’enquête.

En plus d’un bureau à domicile, environ la moitié des agents interrogés ont déclaré s’attendre à ce que les acheteurs de maison accordent une grande priorité aux grandes écoles, aux espaces de vie extérieurs et aux annonces prêtes à emménager.

Les conclusions du rapport étaient basées sur un sondage en ligne mené auprès de plus de 1 100 agents immobiliers de la mi-mai au début juin. Ces agents ont été sélectionnés sur la base de mesures de performance suivies par la société de référence basée à San Francisco.

L’enquête a révélé que davantage de vendeurs sont prêts à inscrire leurs maisons maintenant que le déploiement du vaccin a permis un environnement de transaction plus sûr. Environ 45% des agents ont déclaré que les problèmes de santé avaient considérablement diminué chez les vendeurs.

Si c’est vrai, cela pourrait conduire à plus d’annonces immobilières en ligne dans un marché du logement qui a manqué de stocks pendant la majeure partie de la pandémie.

De l’autre côté de la table, plus de la moitié des agents ont entendu parler – ou ont une expérience directe avec – d’acheteurs qui se retirent des transactions. Alors que les prix montent en flèche presque partout, de plus en plus d’acheteurs recherchent des débouchés via clauses contingentes ou d’autres mécanismes contractuels alors qu’ils repensent si le prix initial était réalisable pour eux.

“Je regarde les gens se faire payer un achat car les taux d’intérêt hypothécaires les gardent sur leurs gardes”, a écrit l’agent immobilier Leigh Tripathi, qui travaille dans la banlieue de New York. « S’ils ne bloquent pas au bon moment et que les taux augmentent de 0,25%, ils ont perdu leur chance d’acheter.

« Cela rend toutes les personnes impliquées nerveuses car elles sont peut-être déjà sous contrat. En d’autres termes, être sous contrat n’est plus considéré comme une affaire conclue.

Ce scénario désavantage davantage les acheteurs qui ont besoin d’un prêt hypothécaire que les acheteurs au comptant, ont déclaré certains agents. Parce que les offres en espèces sont moins susceptibles d’échouer, les vendeurs vont naturellement pencher encore plus en faveur de cette option.

Alors que de plus en plus de stocks sont en ligne et que les acheteurs commencent à rechigner à des prix élevés, des guerres d’enchères sont également susceptible de se calmer. Les agents le constatent déjà dans une certaine mesure, car 57% des personnes interrogées fin mai et début juin ont déclaré qu’elles pensaient que les guerres d’enchères avaient déjà atteint leur apogée ou étaient en déclin.

Envoyer un e-mail à Daniel Houston



http://feedproxy.google.com/~r/inmannews/~3/Ai5345i8tiI/

Total
0
Shares
Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Related Posts