Équipements extérieurs des appartements pour attirer les locataires

Équipements extérieurs des appartements pour attirer les locataires

La majorité des locataires ne recherchent pas des équipements de luxe pour les appartements extérieurs. L’entretien simple de la propriété est généralement plus important dans la plupart des cas. Mais si vous cherchez à louer votre propriété et que la concurrence est rude ou que votre location fait défaut à certains endroits, certains aménagements extérieurs pourraient attirer des personnes qui autrement ne donneraient pas un deuxième coup d’œil à votre logement.

De plus, les gens ont besoin d’un mélange d’activités pour être en bonne santé. Offrir le bon type d’espaces extérieurs sur votre propriété favorise la santé physique et mentale. Selon le Département américain de la Santé et des Services sociaux, les adultes ont besoin de 150 minutes par semaine d’activité aérobique modérée à intense. Cela pourrait être des choses comme promener un chien, nager, faire du vélo, etc. Avec les bons changements, vous pourriez offrir ce genre d’extras aux locataires.

Avec autant d’options, il n’est pas facile de savoir exactement quoi faire pour que votre annonce se démarque. Pour faire les meilleurs choix, soyez attentif aux besoins des locataires de votre quartier et répondez à eux. Après tout, tout investisseur sait que les locataires heureux sont les meilleurs locataires ! Cela peut signifier plus de travail pour vous, mais disposer d’aménagements extérieurs appropriés vous donnera l’avantage concurrentiel nécessaire pour attirer et retenir les locataires.

Pourquoi les aménagements extérieurs sont-ils si importants ?

Les aménagements extérieurs des appartements profitent à vous et à vos locataires. Les preuves montrent qu’être à l’extérieur aide à abaisser votre tension artérielle et à réduire les niveaux de stress. Pour les locataires, cela leur permet de se connecter avec la nature et de sentir le soleil. Cela pourrait être encore plus important pour ceux qui vivent dans les grandes villes.

Et pour vous en tant que propriétaire, ces ajouts extérieurs signifient que vous pouvez facturer plus pour votre espace. Ces commodités augmenter la valeur globale de votre propriété. Et si jamais vous décidez de vendre, vous obtiendrez beaucoup plus que ce que vous avez initialement payé pour l’investissement.

Dans l’ensemble, les locataires recherchent des aménagements extérieurs qui améliorent leur qualité de vie et font de leur appartement un endroit où ils souhaitent revenir chez eux. Les locataires aiment les commodités comme le stationnement attribué et l’acceptation des animaux de compagnie. Ces choix peuvent sembler évidents. Cependant, d’autres ajouts peuvent rendre une propriété invitante et paisible. Voici quelques options que vous pouvez ajouter à votre propriété afin que vous et vos locataires en tiriez le meilleur parti.

Commodités pour animaux de compagnie

Les gens aiment leurs animaux de compagnie et ne veulent pas les laisser derrière eux lorsqu’ils déménagent. Vous pouvez l’utiliser comme un atout pour attirer des locataires. Autoriser les animaux de compagnie peut signifier que vous conservez vos locataires plus longtemps, vous n’avez donc pas à passer par un long processus de vérification si souvent. De plus, vous pouvez toujours ajouter des frais pour animaux de compagnie en plus du loyer. Voici quelques équipements d’appartements extérieurs acceptant les animaux :

  • Cour clôturée ou espace vert
  • Parc pour chiens ou aire de jeux dédié
  • Sentiers pédestres
  • Options de pension pour animaux de compagnie
  • Dressage d’animaux
  • Spa pour animaux de compagnie


Commodités communautaires

Surtout pour les locataires vivant seuls, il est important de tendre la main aux autres autour d’eux. Les humains sont des créatures sociales, et bâtir une communauté est un excellent moyen de soutenir la santé mentale. Avoir un espace ouvert et partagé signifie que vos locataires peuvent facilement se détendre et faire connaissance. De plus, si vos locataires ont des enfants, ils pourraient nouer des amitiés durables avec d’autres parents. Voici quelques options que vous pouvez mettre en œuvre sur votre propriété :

  • Piscines
  • Jacuzzi
  • Jardins communautaires
  • Salles de loisirs
  • Terrasse sur le toit
  • Terrasse sur le toit
  • Salle de jeux ou aire de jeux
  • Espace de réunion
  • Salle informatique
  • Spa
  • Foyer
  • Studio de yoga

Équipements sportifs

Le sport peut être une partie importante de la vie d’une personne, et beaucoup de gens choisissent où ils vivront en fonction de la facilité avec laquelle il leur sera de maintenir un mode de vie actif. Le fait de disposer des installations suivantes fera en sorte que les résidents seront beaucoup plus susceptibles de continuer à louer chez vous. Et vous pouvez même initier quelqu’un à de nouveaux passe-temps. Envisagez d’ajouter ces options à votre propriété pour un avantage concurrentiel :

  • Terrain de basketball
  • Court de tennis
  • Jeu de palet
  • Location d’équipements sportifs
  • Bar à jus
  • Salle de musculation
  • Gymnase intérieur ou extérieur
  • vélos
  • Rangements et placards pour le matériel

Développez votre portefeuille avec le multifamilial

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Équipements du véhicule

Selon l’endroit où vous vivez, la météo peut être un facteur important. Il y a des conditions météorologiques extrêmes comme les ouragans, les tornades, la neige, la grêle et même les vents violents qui peuvent endommager les voitures. Les locataires préfèrent vivre là où leurs véhicules seront en sécurité.

Le stationnement facile, en général, convient aux personnes de toutes sortes de modes de vie. Les personnes âgées, les personnes avec de jeunes enfants et les personnes handicapées peuvent ne pas vouloir se garer loin du bâtiment. Voici quelques éléments à envisager d’ajouter à votre propriété pour faciliter le stationnement des voitures pour vos locataires :

  • Parking couvert
  • Garages et abris d’auto
  • Stationnement attribué
  • Stations de lavage de voiture
  • Bornes de recharge pour voitures électriques

Équipements de sécurité

Les gens ont besoin de se sentir en sécurité chez eux. Non seulement les résidents éviteront ou cesseront de louer des appartements qui les mettent mal à l’aise, mais vous, en tant que propriétaire, pourriez faire face à des problèmes juridiques pour ne pas fournir un environnement sûr. Pour maintenir la qualité de vie des locataires, vous devez faire de la sécurité une préoccupation majeure. Bien que les éléments suivants puissent ne pas sembler être des équipements d’appartements extérieurs typiques, ne les négligez pas comme options. Voici des choses que vous pouvez mettre en œuvre pour votre sécurité :

  • Entrées fermées
  • Patrouille de sécurité
  • L’entretien des pelouses
  • Enlèvement de la neige et des feuilles
  • Entrée sans clé
  • Des caméras de sécurité

Même s’il existe de nombreux aménagements extérieurs dont les locataires apprécient, ne suivez aucune tendance particulière. En tant que propriétaire, vous devez faire attention au marché qui vous entoure et faire les meilleurs choix pour votre investissement. Ces attractions extérieures peuvent attirer l’attention des locataires potentiels et leur donner une raison de choisir votre propriété plutôt que d’autres qu’ils envisagent. Utilisez l’extérieur pour commercialiser votre emplacement au mieux de vos capacités, ajoutez de la valeur à votre propriété et créez un environnement que vous et vos locataires adorerez.

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